Les chiffres des premiers contentieux. La loi portant baisse des prix du loyer est entr\u00e9e en vigueur, comme pr\u00e9vu, le mercredi 1er mars 2023. La Commission nationale de r\u00e9gulation du loyer des baux \u00e0 usage d\u2019habitation a \u00e9t\u00e9 mise en place \u00e0 cet effet. Laquelle structure pr\u00e9sid\u00e9e par Momar Ndao a d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u, un peu plus d\u2019une semaine apr\u00e8s, pas moins de 595 appels t\u00e9l\u00e9phones sur sa plateforme, soit une moyenne de 60 appels par jour. <\/p>\n\n\n\n
A ce propos, Momar Ndao a confi\u00e9 \u00e0 L\u2019Obs que sur ces 595 appels, plus de la moiti\u00e9 provient de la r\u00e9gion de Dakar. \u201cNous avons 240 appels pour seulement la r\u00e9gion de Dakar, soit 68,57%\u201d, estime-t-il, repris par le journal. Concernant la r\u00e9gion, il souligne que les d\u00e9partements de Dakar et Keur Massar sont les localit\u00e9s qui enregistrent le plus de difficult\u00e9s. Ils sont suivis respectivement par Pikine, Gu\u00e9diawaye et Rufisque. <\/p>\n\n\n\n
Toutefois, il ajoute que sur ces 595 appels, les 436 concernent des plaintes, concernant 81 bailleurs qui ont refus\u00e9 d\u2019appliquer la loi, soit 18% de r\u00e9sistance. Le reste est constitu\u00e9 de \u201cdemandes de renseignements\u201d principalement sur les dispositions r\u00e9glementaires de la loi. Sur ces demandes, 35 sont attribu\u00e9s \u00e0 des bailleurs qui ont pos\u00e9 des questions sur les prix et l\u2019entr\u00e9e en vigueur.<\/p>\n\n\n\n
Momar Ndao fait savoir que toutes les dispositions ont \u00e9t\u00e9 prises pour une application correcte de la loi. \u201cAujourd\u2019hui, les bailleurs sont coinc\u00e9s et sont oblig\u00e9s d\u2019appliquer la baisse, pr\u00e9vient-il. Parce que si un bailleur refuse de prendre le montant du loyer, le locataire peut l\u2019amener \u00e0 la police car la loi pr\u00e9cise que les officiers de police judiciaire sont comp\u00e9tents pour diligenter le contentieux.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Il poursuit : \u201cles gens ont la possibilit\u00e9 d\u2019aller au commissariat le plus proche. Nous allons travailler avec les officiers de police judiciaire de la Gendarmerie et de la Police pour qu\u2019ils soient outill\u00e9s de sorte qu\u2019ils puissent appliquer la r\u00e9glementation.\u201d En attendant, a-t-il indiqu\u00e9, des campagnes de communication et des ateliers de formation sont organis\u00e9s sur l\u2019\u00e9tendue du territoire national pour une meilleure compr\u00e9hension de la loi.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
source Seneweb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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